Prédio comercial com 600 m², à venda na Mooca

🏢 Prédio Comercial na Mooca – Porteira Fechada + Oportunidade de Ponto Comercial!

Imóvel novo, moderno e de alto padrão (2024), pronto para receber sua empresa. Estrutura completa com acabamentos de primeira linha, usina solar e sistema de segurança completo.

📐 600 m² construídos (2 pavimentos independentes de 300 m²).

🔋 Sustentável: usina solar com 30 placas (média de R$ 300/mês de energia).

🔒 Seguro: portas de aço + câmeras de monitoramento em todo o prédio.

✨ Pavimento Superior – Escritório Corporativo:

• 30 estações de trabalho completas (mobiliário Riccó)
• 2 salas de diretoria + sala de reunião em vidro
• Copa equipada + área externa com churrasqueira Tok&Stok
• Grafite exclusivo assinado por Dan Roots

🚗 Pavimento Inferior – Loja/Showroom:

• Vão livre em porcelanato para até 23 veículos
• Sala de atendimento climatizada + jardim de inverno
• Sala de espera mobiliada + copa equipada
• Som ambiente em todo salão
• Grafite Ayrton Senna assinado por Xandinho

💼 Oportunidade Extra – Ponto Comercial consolidado (opcional):

• Loja de veículos com 7 anos na Mooca
• Faturamento médio de R$ 100 mil/mês com 20% de lucro líquido
• Marca registrada + forte presença digital
• Valor do ponto: R$ 900 mil (estoque negociável)

📍 Localização estratégica na Mooca – bairro tradicional e valorizado de São Paulo.

👉 Venda porteira fechada (com todos os móveis e equipamentos) + opção de adquirir o ponto comercial já consolidado.

🚘 Aceitamos carros e permuta de 1 imóvel

Lembre-se de que as visitas são realizadas mediante horário marcado para garantir sua exclusividade. Conte com a Curatolo Imóveis para auxiliar você em seu próximo investimento!

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Contato:

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Telefone: (11) 99994-5590 | (11) 3806-1889

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